东莞法拍房上周成交小结&下周介绍

上周东莞法拍房成交总结：整体成交情况：上周东莞法拍房市场开拍数量较少，共开拍7套 ，其中住宅2套，商业5套
，最终拍出0套，流拍3套 ，另有4套处于拍卖中或其它状态 。开拍量少的原因：本周开拍数量少主要受清明长假影响
，法拍房拍卖时间仅3天。同时，受疫情影响 ，政府部门工作重心转向抗疫
，导致近期法拍房上线数量锐减
。

上周（4月11日-15日）东莞法拍房成交小结整体成交概况：上周东莞法拍房共开拍32套，其中住宅19套 ，商业13套。最终拍出10套
，流拍19套，另有3套处于拍卖中或其它状态 。成交类型分布：本周拍出的10套全部为住宅 ，商业类标的全部流拍
。

上周东莞法拍房成交小结 整体成交情况：上周东莞法拍房共开拍29套
，其中住宅9套，商业20套。最终仅拍出1套 ，流拍24套，另有4套处于拍卖中或其它状态 。流拍原因分析：本周仅1套成交
，28套流拍或拍卖中
。

上周东莞法拍房成交情况：共开拍40套，其中住宅30套 、商业10套 ，最终成交10套（均为住宅）
，流拍或仍在拍卖中的30套。成交案例：塘厦镇万科棠樾（双城水岸）：二拍起拍价139万，成交价178万 ，与一拍起拍价接近 。厚街镇鼎盛时代广场：二拍起拍价126万
，成交价159万，同样接近一拍起拍价
。

市场对比：近来某客平台上时代荟一套1289平的四房挂牌总价约320万 ，单价约46万/平。若法拍房成交价是市场价的80%左右
，递推84万/平的法拍价，时代荟的市场价约3万/平 。楼盘情况：该盘属于茶山新城首批高地价入市的新盘 ，2019年11月新房售价约4万/平
。

霞晖花园配套设施

霞晖花园的配套设施丰富多样
，以下是其主要配套设施： 教育设施： 黄水职中：为居民提供职业教育和培训。 黄水小学、京九学校
、慧众职业学校：为不同年龄段的孩子提供良好的学习环境 。 商业配套： 霞坑市场：满足居民日常生鲜食品购买需求。

霞晖花园附近京九铁路、广梅汕 、和广深高速电气化铁路在常平设站
。其他交通方式：常虎
、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处。

常平镇侨立广场：面积118平，3房2卫 ，起拍价78万，市场价130万 。常平镇霞晖花园：面积78平
，2房2卫，起拍价66万 ，市场价90万
。常平镇金美花园：面积183平
，复式4房3卫，精装修 ，满5年
，186万起拍，市场价240万。复式房源空间层次丰富 。

东莞霞晖花园规划设计的占地面积是33640平米 ，建筑面积是75390.0平米
，容积率是0
。由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理，绿化率高达464% ，非常适宜居住。东莞霞晖花园位于（常平镇）元霞路霞晖花园
，是由东莞市广龙建筑设计负责建筑设计的楼盘 。

判断霞晖花园开发商的实力，1要了解霞晖花园开发商和项目土地情况；要看霞晖花园开发商资质水平
。资质是通过开发商注册资本 、成功开发房地产时间
、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。看霞晖花园开发商以往的业绩；霞晖花园开发商的项目总开发量和开工量 ，这点非常重要 。

东莞常平霞晖花园到东莞东火车站多远

公交线路：108路，全程约8公里 从霞晖花园步行约340米
，到达土塘站 乘坐108路，经过1站 ， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路、201路 、203路
、303路、70路 、k18路）步行线路借鉴公交线路
，点击地图可以放大缩小也可拖动查看
。

东莞东站旁边是什么站？东莞东站旁边是常平南站，常平南站是莞惠城际铁路的一个过路站 ，在常平南站可以购买车票乘坐动车前往东莞市大朗
、松山湖北、寮步 、东城南、西平西
、道滘、东莞西 、樟木头南
、银瓶、。惠州市惠阳区沥林北 、仲恺
、陈江南、惠环 、龙丰
、西湖东、云山 、小金口等站 。

隐贤山庄地处东莞交通枢纽中心地域
，东莞东火车站
、东莞火车站、常平汽车站到达隐贤山庄仅需5分钟车程地理位置优越。

霞晖花园交通方便吗?应该怎么过去?

霞晖花园附近京九铁路 、广梅汕、和广深高速电气化铁路在常平设站
。其他交通方式：常虎
、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处。（所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准 。

休闲设施： 中心花园：内设有泳池 、花木
、小桥流水和点缀小品 ，为居民创造了一个舒适安静的休闲空间
。 市民广场、生态休闲区：位于社区周边
，为居民提供更多的户外活动空间。 山丘绿地：作为城市“绿肺 ”，提供了一个静雅悠然的居住环境 。

从霞晖花园步行约340米 ，到达土塘站 乘坐108路
，经过1站， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路 、201路
、203路、303路 、70路
、k18路）步行线路借鉴公交线路 ，点击地图可以放大缩小也可拖动查看
。

如果没有办理霞晖花园房地产权证，霞晖花园买房人即使交了房款
，办了入住手续，但从法律意义讲 ，霞晖花园房子还是不属于买房者所有。判断霞晖花园开发商的实力
，1要了解霞晖花园开发商和项目土地情况；要看霞晖花园开发商资质水平 。

由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理，绿化率高达464% ，非常适宜居住
。东莞霞晖花园位于（常平镇）元霞路霞晖花园
，是由东莞市广龙建筑设计负责建筑设计的楼盘。霞晖花园占地面积33640平米，建筑面积75390.0平米 。按照塔楼 ，塔板结合设计
，绿化率464%，具有环保绿色创意的设计
。

常平镇霞晖花园：面积78平 ，2房2卫
，起拍价66万，市场价90万。常平镇金美花园：面积183平 ，复式4房3卫，精装修
，满5年，186万起拍 ，市场价240万 。复式房源空间层次丰富。常平镇金田花园：面积73平
，2房1卫，起拍价75万 ，市场价90万
。

东莞霞晖花园产权证具体是什么,怎么判断开发商的实力?

〖壹〗、判断霞晖花园开发商的实力
，1要了解霞晖花园开发商和项目土地情况；要看霞晖花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本 、成功开发房地产时间
、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明 。看霞晖花园开发商以往的业绩；霞晖花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要
。

〖贰〗、楼盘名称：东莞霞晖花园 城市：东莞 楼盘位置：霞坑大道 产权年限：70年 建筑类型：高层 ，板楼
，公交线路：【周围道路】：港莞 、深惠穗多条高速交汇处，一小时生活圈。京九铁路、广梅汕
、和广深高速电气化铁路在均在常平设站；常虎、莞惠 、从莞等多条高速公路交汇处 。

〖叁〗
、您好 ，很高兴为您解答霞晖花园小区相关问题
。东莞霞晖花园规划设计的占地面积是33640平米
，建筑面积是75390.0平米，容积率是0。由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理 ，绿化率高达464%，非常适宜居住 。

〖肆〗、住宿设施： 翔盈世界酒店 、欧亚世界酒店：为商务和休闲旅行者提供高品质的住宿体验
。 休闲设施： 中心花园：内设有泳池
、花木、小桥流水和点缀小品
，为居民创造了一个舒适安静的休闲空间。 市民广场 、生态休闲区：位于社区周边，为居民提供更多的户外活动空间 。

〖伍〗
、公交线路：108路 ，全程约8公里 从霞晖花园步行约340米
，到达土塘站 乘坐108路，经过1站 ， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路、201路 、203路
、303路、70路 、k18路）步行线路借鉴公交线路
，点击地图可以放大缩小也可拖动查看
。

〖陆〗、小时直达香港红磡，24分钟到达深圳 ，30分钟到达广州。R3轻轨20分钟到达东莞
、惠州 。霞晖花园附近京九铁路、广梅汕 、和广深高速电气化铁路在常平设站。其他交通方式：常虎
、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处
。（所载信息仅供借鉴
，最终以售楼处信息为准。

东莞霞晖花园容积率是多少,建筑面积是多少?

东莞霞晖花园规划设计的占地面积是33640平米，建筑面积是75390.0平米 ，容积率是0 。由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理
，绿化率高达464%，非常适宜居住
。东莞霞晖花园位于（常平镇）元霞路霞晖花园 ，是由东莞市广龙建筑设计负责建筑设计的楼盘。

R3轻轨20分钟到达东莞 、惠州 。霞晖花园附近京九铁路
、广梅汕、和广深高速电气化铁路在常平设站
。其他交通方式：常虎 、莞惠
、从莞等多条高速公路交汇处。

常平镇霞晖花园：面积78平，2房2卫
，起拍价66万，市场价90万 。常平镇金美花园：面积183平 ，复式4房3卫
，精装修，满5年 ，186万起拍
，市场价240万
。复式房源空间层次丰富。常平镇金田花园：面积73平，2房1卫 ，起拍价75万
，市场价90万 。

资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间 、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明
。看霞晖花园开发商以往的业绩；霞晖花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

为居民创造了一个舒适安静的休闲空间 。 市民广场
、生态休闲区：位于社区周边 ，为居民提供更多的户外活动空间。 山丘绿地：作为城市“绿肺”
，提供了一个静雅悠然的居住环境
。综上所述，霞晖花园的配套设施涵盖了教育、商业 、金融、医疗
、住宿和休闲等多个方面 ，为居民提供了便捷、舒适 、健康的生活环境。

公交线路：108路，全程约8公里 从霞晖花园步行约340米
，到达土塘站 乘坐108路，经过1站 ， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路
、201路、203路 、303路
、70路、k18路）步行线路借鉴公交线路
，点击地图可以放大缩小也可拖动查看 。